Einfamilienhaus mit Garten in Münster Sprakel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Familien oder Paaren ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Flur mit Einbauschrank.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das große Schlafzimmer verfügt über eine Dachloggia mit Blick in den Garten. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Essen im Freien ein. Eine separate Garage gehören ebenfalls zum Haus.

Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, einen Keller mit Waschküche und Abstellräumen. Das Haus wird über eine eigene Ölheizung beheizt. Die Fenster verfügen über eine Wärmeschutzverglasung.
Das Haus soll teilmöbliert vermietet werden. Zum Umfang gehören Kleiderschränke, Sideboards und ein Schlafsofa im Obergeschoß. Eine Regalwand, ein Sideboard und eine Sitzgruppe mit Tisch, sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten im Erdgschoss. Im Keller stehen dem Mieter Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Leuchten und Teppiche im Haus, sowie Terrassenmöbel gehören ebenso zum Mietumfang.
Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss werden mit neuem weißem Anstrich versehen.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und eine Bushaltestelle, sowie ein Bahnhaltepunkt sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet kurze Wege ins Grüne und eine gute Anbindung an die Innenstadt, sowie an die internationale Schule in Münster Kinderhaus.

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1 Bad mit Dusche, Gäste-WC
Dachloggia/Dachbalkon
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: 1. November 2026
Kaltmiete: 1.600 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 600 € monatlich (inkl. Heizkosten)
Kaution: 4.500 €