Wohnung für Studierende oder Auszubildende

Nur für Studentinnen/Studenten oder Auszubildende! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die wichtigsten Informationen zur Wohnung haben wir nachfolgend für Sie zusammengestellt.

Bitte beachten Sie
Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung. Die Wohnung kann ausschließlich an Personen vermietet werden, die
• sich in einer Ausbildung oder einem Studium befinden und
• die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein (Einkommensgruppe A) erfüllen.
Die Anmietung ist durch eine oder zwei Personen möglich. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar oder eine 2er-WG.

Eckdaten zur Wohnung
• Adresse: Stadtlohnweg 33, 1. Obergeschoss / Whg. 57
• Wohnfläche: 51,08 m²
• Zimmer: 2
• Ausstattung: Balkon
• Bezugsfrei: ab dem 01.11.2026
• Vermietung: unrenoviert

Mietkosten
• Grundmiete: 312,61 €
• Vorauszahlung Betriebskosten: 113,00 €
• Vorauszahlung Heizung/Warmwasser/Frischwasser/Entwässerung: 89,00 €
• Warmmiete: 514,61 €
• zzgl. Stromkosten bei freier Anbieterwahl
• optional 14,85 € monatlich für Kabelfernsehen
• Kaution: 937,83 € (drei Grundmieten)

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für WGs.
Im Überblick:
• Bad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Balkon
• eigener Kellerraum
• Kabelanschluss optional für 14,85 € monatlich
• zusätzliche Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr im Keller
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Außer im Badezimmer ist die Wohnung mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet.
Die derzeitigen Mieter haben darüber hinaus einen Laminatboden verlegt, der auf Wunsch übernommen werden kann. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche inklusive Spüle, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine von den derzeitigen Mietern zu übernehmen.

Das Wohngebäude
Der Gebäudekomplex wurde 1984 erbaut und umfasst insgesamt 137 Wohnungen. Im Objekt wohnen ausschließlich junge Menschen, die sich im Studium oder in einer Ausbildung befinden.
Die Treppenhäuser und Flure sowie die Balkone und Betonelemente der Außenfassade wurden gestrichen und sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Zusätzlich zum eigenen Waschmaschinenanschluss im Bad stehen im Keller Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr zur Verfügung. Außerdem kann die Hausgemeinschaft einen Fahrradkeller nutzen.

Sie haben Interesse?
Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person. Bitte teilen Sie uns dabei auch mit, ob Sie studieren oder sich in einer Ausbildung befinden und ob die Wohnung von einer oder zwei Personen bezogen werden soll.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.