Energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit Garten

Ab 01.09. steht diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Ostbevern zur Vermietung.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 9 m² große, überdachte Terrasse und in den ca. 60 m² großen, privaten Garten. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Gartenmöbel. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Verweilen im Grünen ein.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank sowie weitere praktische Ablagemöglichkeiten.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Zusätzlich steht ein 11-kW-Starkstromanschluss zur Installation einer Wallbox zur Verfügung – ideal für Besitzer eines Elektrofahrzeugs.

Dank der energieeffizienten Erdwärmepumpe und der Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Wohnklima.

Ausstattung

* Baujahr 2018
* ca. 65 m² Wohnfläche
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* hochwertige Einbauküche
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche
* Hauswirtschaftsraum
* ca. 9 m² überdachte Terrasse
* ca. 60 m² privater Garten
* Gartenhütte
* Fußbodenheizung
* energieeffiziente Erdwärmepumpe
* eigener Außenstellplatz
* 11-kW-Starkstromanschluss für Wallbox

Ostbevern liegt im attraktiven Einzugsgebiet von Münster.

* Ruhige Wohnlage mit viel Natur
* Gute Busanbindung in fußläufiger Entfernung
* Ortskern schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
* Bahnhof Ostbevern ca. 3,5 km entfernt (etwa 12 Minuten mit dem Fahrrad)
* Direkte Bahnverbindungen nach Münster (ca. 9 Minuten) und Osnabrück (ca. 20 Minuten)
* Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 900
* Einbauküche: 70 €
* Außenstellplatz: 30 €
* Verfügbar ab: 01.09.